Fatigué de la complexité du régime réel pour vos impôts fonciers ? La gestion de vos biens locatifs vous semble chronophage et vous aspirez à une déclaration plus simple ? De nombreux propriétaires bailleurs se sentent dépassés par les exigences…
Lire la suiteLa cession d’un terrain, qu’il soit constructible ou non, est une opération financière conséquente. Si le prix de vente est central, il est capital de ne pas ignorer les frais de notaire. Ces coûts, souvent perçus comme complexes, peuvent significativement…
Lire la suiteSaviez-vous qu’en moyenne, les revenus fonciers sont imposés à hauteur de 45% en France, incluant l’impôt sur le revenu et les prélèvements sociaux ? Source : Impots.gouv.fr Cette part significative peut amputer considérablement la rentabilité de vos investissements locatifs. La…
Lire la suiteChaque année, en France, environ 600 000 successions sont ouvertes, ce qui représente des enjeux financiers considérables pour les héritiers ( Source : INSEE ). La compréhension des droits de succession, un impôt perçu par l’État pour financer les services…
Lire la suiteInvestir dans la location meublée non professionnelle (LMNP) est une stratégie de plus en plus populaire pour se constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires. Cependant, la réussite de cet investissement repose en grande partie sur l’optimisation fiscale, et…
Lire la suiteHériter d’une maison de famille, d’un appartement, ou d’un terrain est souvent un moment chargé d’émotions. Au-delà de la valeur sentimentale, c’est une transmission de patrimoine qui peut s’avérer complexe, notamment en raison de la fiscalité qui s’y applique. La…
Lire la suiteUn divorce, une séparation, un décès… autant de situations qui peuvent révéler des aspects méconnus du droit familial, et notamment le boni de communauté. Cette notion, souvent mal comprise par le grand public, représente pourtant un enjeu financier considérable. Imaginez…
Lire la suiteLe calcul d’une succession est une tâche complexe qui nécessite une attention particulière pour éviter des erreurs coûteuses et des conflits entre les héritiers. Il est crucial de prendre en compte tous les éléments du patrimoine du défunt, y compris…
Lire la suiteLa société civile, et en particulier la société civile immobilière (SCI), représente un outil juridique pertinent pour optimiser sa situation fiscale, notamment en matière de patrimoine immobilier. Cependant, la complexité du système fiscal français et les nombreuses règles à respecter…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif est une stratégie populaire pour diversifier son patrimoine et générer des revenus passifs. Cependant, le choix du régime fiscal adéquat est crucial pour optimiser la rentabilité de votre investissement et maximiser vos gains. Deux options s’offrent…
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