Fiscalité

LMNP : régime réel ou Micro-BIC ? guide complet pour optimiser vos revenus locatifs

Investir dans la location meublée non professionnelle (LMNP) est une stratégie de plus en plus populaire pour se constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires. Cependant, la réussite de cet investissement repose en grande partie sur l’optimisation fiscale, et…

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Héritage immobilier : comprendre et optimiser la fiscalité applicable

Hériter d’une maison de famille, d’un appartement, ou d’un terrain est souvent un moment chargé d’émotions. Au-delà de la valeur sentimentale, c’est une transmission de patrimoine qui peut s’avérer complexe, notamment en raison de la fiscalité qui s’y applique. La…

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Le boni de communauté : définition et implications fiscales

Un divorce, une séparation, un décès… autant de situations qui peuvent révéler des aspects méconnus du droit familial, et notamment le boni de communauté. Cette notion, souvent mal comprise par le grand public, représente pourtant un enjeu financier considérable. Imaginez…

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Outils et méthodes pour un calcul précis de succession

Le calcul d’une succession est une tâche complexe qui nécessite une attention particulière pour éviter des erreurs coûteuses et des conflits entre les héritiers. Il est crucial de prendre en compte tous les éléments du patrimoine du défunt, y compris…

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Société civile : exemple concret d’optimisation fiscale

La société civile, et en particulier la société civile immobilière (SCI), représente un outil juridique pertinent pour optimiser sa situation fiscale, notamment en matière de patrimoine immobilier. Cependant, la complexité du système fiscal français et les nombreuses règles à respecter…

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Micro-foncier ou régime réel : choisir la meilleure stratégie fiscale pour l’immobilier locatif

Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie populaire pour diversifier son patrimoine et générer des revenus passifs. Cependant, le choix du régime fiscal adéquat est crucial pour optimiser la rentabilité de votre investissement et maximiser vos gains. Deux options s’offrent…

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À partir de quel montant un héritage est-il imposable ?

L’héritage de la maison familiale de votre grand-mère, la succession d’un appartement parisien, ou la transmission de votre patrimoine à vos enfants… Ces situations soulèvent souvent des questions concernant l’imposition des héritages. En France, l’impôt sur les successions et donations…

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Groupe BPCE : gérer une succession bancaire étape par étape

La transmission du patrimoine bancaire est une étape essentielle dans la planification financière et successorale. Il est important de s’y préparer pour assurer une transmission sereine et conforme à vos volontés. Le Groupe BPCE, acteur majeur du secteur bancaire français,…

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Micro-bic en LMNP : plafonds et avantages fiscaux

Le régime micro-BIC offre une simplification fiscale attractive aux Loueurs en Meublé Non Professionnel (LMNP) qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif. En effet, ce régime permet de bénéficier d’un abattement forfaitaire de 50% sur les revenus locatifs, ce qui réduit…

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Loi pinel : optimisez votre investissement locatif et vos impôts

Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie souvent considérée par les investisseurs. La loi Pinel, un dispositif fiscal mis en place en 2014, offre une opportunité unique de bénéficier d’avantages fiscaux tout en contribuant à l’effort de construction de logements…

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