La donation-partage est un outil juridique qui permet de transmettre tout ou partie de son patrimoine à ses héritiers de son vivant. C’est une solution de plus en plus populaire pour les propriétaires immobiliers qui souhaitent planifier leur succession, réduire…
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Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est un document clé pour comprendre l’aménagement d’une commune. Il définit les règles de construction et d’utilisation du sol, impactant directement la valeur des biens immobiliers et, par conséquent, leur fiscalité. Ce guide explore en…
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La transmission de patrimoine après le décès est un sujet important pour les familles. En France, les héritiers en ligne directe (enfants, petits-enfants, parents, grands-parents, etc.) sont soumis à un barème de droits de succession spécifique. Le cadre général de…
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La taxe d’ordures ménagères est une obligation pour tous les foyers, mais sa responsabilité en location peut engendrer des conflits. Qui paie cette taxe : le locataire ou le propriétaire ? Décryptage des lois et des cas de figure pour…
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Envisagez-vous d’acquérir un bien immobilier locatif ? Vous hésitez entre un achat en votre nom personnel ou la création d’une SCI. Dans ce cas, la création d’une SCI seule peut s’avérer particulièrement avantageuse, notamment sur le plan fiscal. Vous bénéficierez…
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La donation-partage est une solution juridique complexe mais efficace pour transmettre un bien immobilier à ses héritiers tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Cependant, la planification financière doit prendre en compte les frais de notaire, une composante essentielle du coût total…
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Imaginez : vous vendez votre maison en avril. Qui est responsable du paiement de la taxe foncière pour l’année en cours ? Vous ou le nouveau propriétaire ? La réponse n’est pas toujours simple et dépend de plusieurs facteurs. La…
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La location meublée est un marché dynamique, attirant de nombreux investisseurs en quête de rentabilité et d’opportunités. Parmi les structures juridiques les plus populaires figure la SCI (Société Civile Immobilière), qui offre des avantages non négligeables en termes de protection…
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L’investissement immobilier est souvent considéré comme un placement sûr et rentable. Toutefois, la complexité de la législation fiscale peut parfois compliquer la gestion de vos biens. La défiscalisation représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant réduire leur impôt tout…
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La transmission d’un patrimoine immobilier représente un défi majeur pour les familles, nécessitant une planification minutieuse pour minimiser les impôts liés aux héritages. L’abattement sur les droits de succession est un outil crucial pour réduire les coûts de transmission et…
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